グリーンコーポ淵野辺弐番館

  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目

  • 横浜線 / 淵野辺駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
3,080万円
55.6万円/㎡
相場
3,058万円
55.2万円/㎡
2,466
2,861
3,255
3,649
AI査定結果
推定相場価格
3,058万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,861万円〜3,255万円
51.7万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月30日
グリーンコーポ淵野辺弐番館
3,080万円（55.6万円/㎡）/ 12階 / 55.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は46.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/273,080万円55.6万円12階 55.38㎡ 2LDK南西
2026/04/253,380万円56.3万円7階 60.01㎡ 3LDK南
2026/01/242,000万円33.3万円7階 60.01㎡ 2LDK南
2026/01/063,180万円57.4万円12階 55.38㎡ 2LDK南西
2025/12/252,200万円36.7万円7階 60.01㎡ 2LDK南
2025/11/292,400万円40.0万円7階 60.01㎡ 2LDK南
2025/10/232,500万円41.7万円7階 60.01㎡ 2LDK南
2024/09/072,998万円50.0万円4階 60.01㎡ 3LDK南
2024/08/133,080万円51.3万円4階 60.01㎡ 3LDK南
2024/05/112,080万円34.7万円4階 60.01㎡ 3LDK南
2024/02/162,190万円36.5万円4階 60.01㎡ 3LDK南
2024/02/032,698万円48.7万円12階 55.38㎡ 2LDK南西
2024/01/012,748万円49.6万円12階 55.38㎡ 2LDK南西
2023/12/262,280万円38.0万円4階 60.01㎡ 3LDK南
2023/12/262,798万円50.5万円12階 55.38㎡ 2LDK南西
2023/11/262,948万円53.2万円12階 55.38㎡ 2LDK南西
2023/11/022,898万円52.3万円12階 55.38㎡ 2LDK南東
2023/09/112,998万円54.1万円12階 55.38㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は45.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27
グリーンコーポ淵野辺弐番館
相模原市中央区淵野辺三丁目
淵野辺駅4分 3,080万円55.6万円55.38㎡2LDK12階 / 12階建 南西1995年33戸SRC
2023/11/25ウインベルコーラス古淵
相模原市中央区東淵野辺三丁目
古淵駅8分 3,280万円50.7万円64.7㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年82戸RC
2025/10/09ロアーブル・ガーデン南橋本弐番館
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅4分 2,590万円45.4万円57.1㎡2SLDK2階 / 6階建 南西1998年30戸RC
2026/01/06グランドムール南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅6分 2,299万円44.2万円51.97㎡2LDK11階 / 11階建 -1992年40戸SRC
2023/08/24ライオンズマンション南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅2分 2,680万円48.6万円55.2㎡2SDK6階 / 10階建 南西1990年50戸SRC
2025/09/08グラン・コート南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅3分 3,090万円45.0万円68.63㎡2SLDK2階 / 11階建 南1997年36戸RC
2025/09/29ヴィラ南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅2分 1,880万円42.1万円44.65㎡2DK7階 / 7階建 南東1990年25戸RC
2026/04/29ロアーブル・サン南橋本
相模原市中央区南橋本一丁目
南橋本駅2分 2,750万円42.8万円64.24㎡3LDK2階 / 10階建 西1997年30戸RC
2023/11/28ライフコート相模原
相模原市中央区小山二丁目
相模原駅16分 2,980万円43.8万円68.02㎡3LDK5階 / 9階建 西1993年82戸RC
2024/03/17ライオンズガーデン相模原
相模原市中央区清新二丁目
相模原駅11分 2,499万円43.6万円57.26㎡3LDK3階 / 5階建 西1995年44戸RC
2023/08/24ヴェルフォート相模原
相模原市中央区清新二丁目
相模原駅12分 2,780万円42.1万円66.05㎡2LDK4階 / 4階建 南1991年24戸RC
2025/08/09ケーエヌマンション相模原第1
相模原市中央区相模原三丁目
相模原駅4分 2,390万円44.3万円53.97㎡2LDK10階 / 10階建 南1997年19戸SRC
2024/11/11フェリッシュ相模原
相模原市中央区相模原三丁目
相模原駅4分 2,999万円50.8万円59㎡2LDK3階 / 9階建 南西1993年35戸SRC
2025/10/17ウインベルコーラス相模原
相模原市中央区相模原七丁目
相模原駅9分 2,680万円47.9万円56㎡2LDK6階 / 6階建 南西1995年40戸RC
2025/07/15フローレンスパレス相模原中央
相模原市中央区中央五丁目
相模原駅20分 2,580万円46.4万円55.55㎡3LDK6階 / 7階建 南東1995年36戸RC
2025/05/11相模原パーク・ホームズ
相模原市中央区相模原三丁目
相模原駅4分 2,770万円41.9万円66.05㎡3LDK7階 / 11階建 東1996年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%下落、相模原市中央区では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は相模原市中央区の平均と比較して61.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-5.0%
相模原市中央区
34.5万円/㎡
前年比+3.0%
神奈川県
相模原市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンコーポ淵野辺弐番館
所在地神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目
交通横浜線淵野辺駅徒歩4分
築年月1995年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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